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Ville, campagne, jeunes et seniors ; la diversité de Grenoble Habitat

Isère le 10 octobre 2015 - Caroline THERMOZ-LIAUDY - Région grenobloise - article lu 360 fois

Ville, campagne, jeunes et seniors ; la diversité de Grenoble Habitat
Grenoble Habitat - Grenoble Habitat inaugure une résidence rue Albert 1er de Belgique

Après avoir terminé une construction neuve en plein centre-ville de Grenoble, Grenoble Habitat lance un nouveau chantier à Veurey, pour des futurs locataires et propriétaires, jeunes et séniors.

Grenoble Habitat a inauguré en partenariat avec BNP Paribas-Immobilier Résidentiel, une nouvelle résidence dans le quartier Albert 1er de Belgique. Elle comporte 22 logements locatifs sociaux, 52 logements en accession libre et un local commercial de 336m² qui accueillera une supérette à l’automne.  En plein centre-ville, cette résidence a été construite dans un contexte urbain très dense et a demandé des efforts particuliers de construction pour s’intégrer dans ce quartier marqué visuellement par l’architecture haussmannienne, typique des grands boulevards grenoblois. Respect du PLU et des façades alentours, réduction du nombre d’étages, prise en compte du vis-à-vis, maintien des surfaces habitables... Autant de contraintes qui ont été gérées par les équipes de maîtrise d’ouvrage pour produire un bâtiment moderne, respectueux de l’environnement et offrant un confort de vie maximal aux habitants.


Si les appartements en accession seront gérés par le programme Central Plaza (et réalisé par la filière immo. de BNP Paribas), les logements sociaux seront gérés par Grenoble Habitat. Livrés en mars dernier, 16 PLUS et 6 PLAI composent ce bâtiment, proposant des appartements du T1 au T4 ainsi que 9 garages en sous-sol. Les concepteurs ont porté une attention particulière à la qualité des isolations afin de garantir une maîtrise du niveau des charges locatives. Le coût de l’opération s’élève à près de 3,4 M€, dont 770 000 € tirés des fonds propres de Grenoble Habitat ; 2,17 M€ de l’emprunt (Caisse des dépôts et Amalia), 94 000 € de subventions de l’Etat, 36 000 € du conseil départemental, 132 000 € de la ville, et 192 000 € de la Métro. A peine cette résidence inaugurée, Grenoble Habitat a lancé un nouveau programme immobilier à Veurey-Voroize. La résidence « Les Tilleuls » viendra compléter l’offre de logements de la commune en proposant 12 logements locatifs sociaux et 13 logements en accession (libre et sociale). Six  logements, ainsi que les espaces communs, seront adaptés aux  seniors  grâce à des équipements spécifiques.

C.T.-L.

 

 



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