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Un nouveau siège pour la direction de la SNCF

Loire le 25 février 2015 - Denis MEYNARD - Immobilier et BTP - article lu 1028 fois

Un nouveau siège pour la direction de la SNCF

L'entreprise publique ferroviaire va vendre le bâtiment stéphanois où elle a son siège ligérien et louer 2 000 m2 près de la gare TGV Châteaucreux.

La SNCF s’apprête à déplacer d’ici la fin de l’été le siège de son établissement ligérien, situé à Saint-Etienne. Reconfiguré et baptisé ETSVL (« Etablissement traction et service voyageur de la Loire »), depuis 2012, il regroupe une cinquantaine de personnes, dont certaines appartiennent à la filiale Gare et Connexion, d’autres à l’entité ABE (Agence bâtiment énergie), à l’intérieur de l’édifice d’architecture militaire ou administrative, situé au 2 avenue Denfert-Rochereau, à proximité de la place Fourneyron.

L’entreprise publique de transport ferroviaire devrait prochainement présenter aux représentants des salariés les modalités du transfert, envisagé en septembre, le long de l’Esplanade de France, dans l’ilot B du bâtiment Horizon, qui prolonge vers l’ouest ceux de la gare SNCF de Châteaucreux. Sa filiale SNCF Immobilier devrait signer courant mars un contrat de location de 2 000 m2, à proximité de l’Etablissement français du sang. Le nouveau site devrait être plus fonctionnel que l’immeuble actuel, dont les deux étages inférieurs sont pratiquement inutilisés.

Dans le même temps, l’entreprise vendra à Eiffage Immobilier les 2 300 m2, répartis sur quatre niveaux, où elle se trouve actuellement, afin qu’ils soient transformés en hôtel. Le groupe de BTP  reçu à la mi-février le feu vert de la Ville de Saint-Etienne à sa demande de permis de construire pour un établissement de 83 chambres, complété par un restaurant prévu à l’emplacement d’une cour fermée rattaché à l’édifice. Si le positionnement recherché pour le futur hôtel (2 ou 3 étoiles) a été arrêté, le promoteur est, semble-t-il, toujours à la recherche d’un exploitant. Avec l’objectif d’une ouverture avant l’Euro 2016.

La vente de ce patrimoine de la SNCF devrait être finalisée courant mars, « au profit d’une solution locative, comme c’est également envisagé pour la partie de la direction régionale qui doit être transférée, en 2016, dans la tour Incity du quartier de Lyon Part-Dieu », observe un représentant de l’entreprise.

Denis Meynard



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