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Néolia construit à Meylan

Isère le 09 juin 2015 - David MERLE - Immobilier et BTP - article lu 684 fois

Néolia construit à Meylan
David Merle - Le programme de 30 logements de Néolia, au Domaine de Saint-Eynard, à Meylan, sort de terre.

Néolia, Entreprise Sociale pour l'Habitat, construit 4 petits bâtiments au Domaine de Saint-Eynard à Meylan. Montant total de 2,6 M€ H.T., livraison février 2017.

Après avoir racheté, à la SNI (Société Nationale Immobilière), les 20 logements individuels du Domaine de Saint-Eynard à Meylan (T4, T5 et T6, construits en 1986, au sein d’un parc d’une superficie de 1,5 ha, sous convention de réservation avec le Ministère de la Défense, pour les professeurs à l’Ecole des Pupilles de l’Air de Montbonnot-Saint-Martin), Néolia s’apprête à démarrer, au mois de juin 2015, la construction de 30 logements, soit 4 petits bâtiments collectifs à 1 étage, (R+1), (voir vidéo ci-après). La commune de Meylan, 17 000 habitants, est soumise à l’article 55 de la loi SRU (loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains). L’environnement y est très agréable, calme, avec une très belle vue sur le Massif de Belledonne. Le programme comporte 14 logements en accession, soit 12 T3 et 2 T4, d’une part, et 16 en locatif, soit 4 T2, 8 T3 et 4 T4, avec 11 PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) et 5 PLAI (Prêt Locatif Aidé d'Intégration), de  l’autre, chacun des 2 types étant réparti sur 2 immeubles. Bouclée en à peine 2 mois, la commercialisation des 14 logements en accession, était confiée au cabinet Grenoblois Novalim.

Accès à la propriété

Afin de faciliter l’accès à la propriété de primo-accédants, le prix du m2 était fixé à 3 100€, soit un T3 à partir de 216 270€ TTC, garage inclus. La totalité des logements bénéficieront des doubles orientations, et respecteront la réglementation RT 2012 (Réglementation Thermique), et la certification H&E (Habitat & Environnement) pour le locatif. La maîtrise d’œuvre est réalisée par le cabinet Grenoblois Groupe 6, l’Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC) par le cabinet Chartroussin Axiane. Montant global de 2 614 800 € H.T. (locatif 1 195 200, accession 1 119 600, VRD - Voiries et Réseaux Divers - 300 000), livraison technique, octobre 2016, livraison Agence clientèle, février 2017.

David Merle

 



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