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Logements sociaux : Coublevie rattrape le retard

Isère le 04 décembre 2015 - Caroline THERMOZ-LIAUDY - Centre-Isère - article lu 682 fois

Logements sociaux : Coublevie rattrape le retard
Caroline Thermoz-Liaudy - La commune de Coublevie rattrapera une partie de son retard en logements sociaux avec ce projet.

A la traîne sur les réalisations en lien avec la loi SRU, la commune de Coublevie a fait appel à la SDH pour réaliser une partie des logements sociaux manquants. La première pierre du « Menuet » a donc été posée le 27 novembre dernier.

En 2008, la commune de Coublevie ne comptait que six logements sociaux, loin des 320 demandés par la loi SRU (Solidarité de renouvellement urbain). « Aujourd’hui, nous sommes à peu près à mi-parcours, et je pense que nous aurons le compte en 2020. Mais c’est du travail car pour 320 logements sociaux, on doit construire environ 800 logements », explique le maire, Dominique Parrel.

« Nous nous sommes lancés dans un projet ambitieux, compliqué, peut-être trop, car le fait de réaliser un projet sans voiture a ralenti certaines ventes de maisons. Idem pour la partie publique des espaces verts qui a rencontré des oppositions. » En effet, si la SDH, bailleur social de l’Isère, prévoit de construire 30 logements locatifs sociaux, (immeuble Le Menuet), Edifim Dauphiné a pour sa part construit 71 logements destinés à l’accession (immeuble Le Carré vert).

Le programme « le Menuet » est aussi la première réalisation de la SDH sur cette commune du Pays voironnais, et le bailleur inscrit donc une 141e commune du département à son carnet d’adresse, la 11e dans cette agglomération. Il s’agira de deux immeubles de 15 logements et d’un local commercial. Le chantier est conduit sous le label Habitat et Environnement, et l’ensemble des logements répondront à la norme RT2012 Effinergie +, et éteindront un niveau passif, soit 15 KWh /m²/an en chauffage. Chaleur apportée par une chaufferie à bois. La résidence comptera aussi sept logements labellisés HSS (Habitat seniors services), répondants aux besoins des personnes âgées.

4,5 M€ ont été nécessaires pour réaliser les 30 logements sociaux, dont 64 % via un prêt auprès de la Caisse des dépôts, 3 % par un prêt de la Carsat, et 3 % par un prêt Amallia, (1 % logement). Des subventions ont aussi été apportées : 7 % par le Pays voironnais,  5,5 % par une subvention Carsat, 1,5 % par l’Etat, 1 % par le Département, et évidemment, 15 % pris sur les fonds propres de la SDH.

Caroline Thermoz-Liaudy
 



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