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Cité Nouvelle inaugure deux programmes stéphanois

Loire le 25 septembre 2014 - Emilie Massard - Agglomération stéphanoise - article lu 677 fois

Cité Nouvelle inaugure deux programmes stéphanois
La résidence Monte Alto est un des derniers programmes neufs entrepris à Saint-Etienne par Cité Nouvelle (© Emilie Massard)

Elus et acteurs du logement étaient venus nombreux ce vendredi 19 septembre pour inaugurer officiellement les deux projets conduits par Cité Nouvelle et portés par le promoteur PGT dans le quartier de Carnot à Saint-Etienne.


Le premier programme a vu la construction d’une résidence rue Lamartine, en lieu et place d’un ancien site d’ERDF. 42 logements sont proposés à la location par Cité Nouvelle sur 7 étages, du T2 au T5. Accessible entièrement aux personnes à mobilité réduite, la résidence Monte Alto se veut également performante sur le plan énergétique, avec un label BBC Effinergie, pour un coût total des travaux de 4,9 M€. Sur ce même site, le promoteur privé PGT est également en train de terminer un immeuble destiné à l’accession à la propriété, et une troisième parcelle sera occupée par le groupe Tézenas du Moncel pour une extension de ses locaux. « Le Monte Alto est un des derniers programmes neufs que nous construirons à Saint-Etienne », rappelait Philippe Reymondon, président de Cité Nouvelle, pour démontrer sa volonté de développer une stratégie de réhabilitation. « Aujourd’hui nous devons nous orienter vers la réhabilitation, voire la déconstruction de notre patrimoine plutôt que d’augmenter l’offre. »

2 000 logements réhabilités en 2013

Pour appuyer ses propos, 200 m plus loin, le bailleur dévoilait le nouveau visage de la tour Borie qui a subi un véritable lifting. Construite en 1961, cette tour abrite 92 logements et nécessitait une intervention lourde sur l’enveloppe ainsi que des mises aux normes règlementaires (désamiantage, règlementation incendie et normes thermiques).  A noter que la tour possède une particularité : lors de sa construction, un abri antiatomique a été construit en sous-sol, tandis que les caves sont regroupées au 6e étage. Réalisés en site occupé, les travaux ont duré 18 mois et ont coûté près de 25 000 € par logement, soit 2,2 M€ au total financés par les fonds propres de Cité Nouvelle, des prêts et une subvention régionale. En 2013, Cité Nouvelle a entrepris la réhabilitation de près de 2 000 logements.

Emilie Massard



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